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Es posible que el Gobierno establezca plazos en este sentido, eliminando la posibilidad especulativa a corto plazo, aunque lo que se pretende con esta iniciativa es, precisamente, aliviar el stock.

Me refiero, claro está, a los “pisos patera”.

Las mismas fuentes financieras antes mencionadas han señalado que los pisos que se han incluido en la operación de venta son primeras residencias, en perfecto estado y situados en España, básicamente en Madrid, Barcelona y otras capitales de provincia.

Un colapso que tendría consecuencias dramáticas para los ahorradores, entre los cuales están aquellos que prefirieron vivir de alquiler y por lo tanto no tienen nada que ver con todo la problemática de la burbuja inmobiliaria.

El caso suele ser éste: un ciudadano recibe en su correo una carta de un desconocido que dice haber ganado una enorme cantidad de dinero en la lotería pero que, por el motivo que sea no lo puede cobrar.

En principio, es un acuerdo ventajoso para ambas partes, pero "los inconvenientes pueden ser mayores que los beneficios", explica Según la ley existe una duración mínima, tres años -en este momento- de prorroga, y una serie de condiciones irrenunciables a las que el arrendatario se puede acoger", explica el experto.

Conclusiones A la hora de decidirse entre alquilar y comprar, la mayoría de la gente piensa de la siguiente manera: “Si alquilo, pago toda mi vida y al final no tengo nada.

Pudiendo los herederos legales reclamar el pago.

En los hipotecarios concedidos en la última década se ha impuesto también la condición de los bancos de exigir la contratación de un seguro de vida, que tiene cierta lógica interna.

“Pedimos un cambio en la legislación hipotecaria porque las cláusulas son abusivas y la ley está anticuada”, sentencia.

Entonces, ¿es imposible poner remedio o existen o podrían existir medidas que acabaran con el fraude en cualquiera de sus formas? Desde luego soluciones hay, y algunas ya están recogidas, aunque no se aplican con rigor.

ACICATE PARA LA EMANCIPACIÓN El Gobierno catalán ha decidido aprovechar la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos para 2003 para aportar su granito de arena al tema de la vivienda.

También pretende, por ejemplo, que esas familias más desfavorecidas puedan permanecer en sus viviendas durante un "tiempo prudencial de al menos dos años" antes de que se produzca el desalojo a cambio del pago de una renta justa a la entidad financiera.

Y el País Vasco no es una excepción.

Tenga presente que pedir prestado el dinero para adquirir una vivienda es una operación muy parecida a alquilar el dinero que necesita para comprar la casa.

El IRPH entidades (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios del Conjunto de Entidades) es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por bancos y cajas durante un determinado período de tiempo.

Con lo cual el partidismo está servido.

A su juicio, la carestía de la vivienda, así como la escasa oferta de pisos en alquiler, son dos problemas que fomentan la baja movilidad laboral.

Ninguno de ellos ha adquirido nada en este tiempo, salvo excepciones que suponen auténticas gangas, pero muy puntuales.

Por todo ello nuestro gobierno decide crear un fondo de rescate bancario, que consiste en pedir prestado unos fondos que enviará a los bancos.

El futuro es poco halagüeño.

A pesar de que ha colgado el anuncio de su inmueble en varios portales inmobiliarios en Internet y tiene a la venta su piso en dos inmobiliarias de la zona desde hace siete meses, colocarlo en el mercado por un precio razonable sin perder la inversión que se hizo en su día al comprarlo es una tarea complicada en estos momentos.

¿Qué pasará en 2016? Si bien llevamos pocos días de enero tan solo nos queda la opción de ver el escaso medio mes que ha pasado para intentar predecir el comportamiento del precio en la vivienda.

Con las medidas en materia de alquiler recién aprobadas, lo que se promueve es que arrendador y arrendatario acudan a un notario para validar sus firmas por un precio de unos 9 euros.

Para configurar el entramado societario tipo holding detectado por los agentes, hubieron de participar expertos fiscalistas y de derecho de sociedades de capital, quienes pudieron determinar la existencia de 70 empresas, entre las que se encuentran las hosteleras, otras que dan servicio real y ficticio a los negocios y otras interpuestas administradas por testaferros, confluyendo la red en Gibraltar a través de la figura del fideicomiso (para ocultar la titularidad real del entramado).

Durante mucho tiempo la economía española se ha centrado en el ladrillo.

consiguió con su venta unas plusvalías de 50.000 euros o, lo que es lo mismo, 'especuló' con su vivienda protegida y aprovechó la burbuja inmobiliaria y el repunte de precios para sacarle rendimiento económico.

No obstante, en el análisis de cada cliente, se tienen en cuenta varios factores determinantes, como son: Ingresos netos mensuales Gastos fijos, como puede ser comida, luz, agua, teléfono, ropa...

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